Compra y Venta de Negocios y Franquicias en Florida
Asesoría profesional con experiencia real en compra-venta de negocios y bienes raíces comerciales
Servicios Principales
Evaluación, negociación, cierre seguro.
Compra, venta y alquiler de propiedades comerciales, retail e industriales.
Desarrollo y expansión de negocios vía franquicias.
Quién es Jonathan Remien
Soy Business Broker y Lic. en Real Estate en Florida desde 2018. Vendí mi propia empresa de siete cifras y desde entonces asesoro a personas y compañías en la compra y venta de negocios y en bienes raíces comerciales (compra, venta y alquiler). También soy consultor en franquicias con Franchise Creator. Mi enfoque: asesoría clara, procesos ordenados y resultados.
Qué es un Business Broker / Realtor Comercial
Intermediario en compra/venta de negocios. (Valuación, negociación, due diligence).
- Evalúa el valor del negocio
- Prepara documentación de venta
- Negocia términos
- Asesora en due diligence
- Facilita transición y cierre
- Miembro BBF → estándares de ética y red de compradores
Especialista en propiedades comerciales (valoración, contratos, regulación, cierre).
- Análisis de mercado y oportunidades
- Valoración de propiedades comerciales
- Negociación de compra/venta/alquiler
- Soporte en financiación y cierre
- Cumplimiento regulatorio (local y estatal)
- Miembro Asociación de Realtors de Miami
Preguntas Frecuentes al momento de querer vender un Negocio
La valoración de un negocio puede ser compleja y es aconsejable contratar a un valuador profesional o un Business Broker. Ellos usarán métodos como el flujo de caja, el valor de los activos y comparaciones de mercado para determinar un precio justo.
Deberás preparar varios documentos, incluidos estados financieros (de los últimos 3-5 años), declaraciones de impuestos, lista de activos, contratos de arrendamiento, acuerdos con proveedores y empleados, y cualquier otra documentación relevante.
Puedes encontrar compradores a través de redes personales, sitios web de listados de negocios, Business Brokers, ferias de negocios, y anuncios en medios especializados. Contratar a un Business Broker también puede ser útil para acceder a una red más amplia de compradores interesados.
El tiempo para vender un negocio puede variar considerablemente, generalmente entre seis meses a un año, dependiendo de factores como el tipo de negocio, su tamaño, su ubicación y las condiciones del mercado.
Mejorar la rentabilidad, optimizar procesos operativos, reducir costos, asegurar contratos con clientes a largo plazo y mantener una contabilidad clara y ordenada son algunas de las estrategias para aumentar el valor de tu negocio.
El mejor momento para vender es cuando el negocio está en su punto más fuerte, con ingresos y beneficios en crecimiento, y cuando las condiciones del mercado son favorables. Planificar con anticipación y estar preparado para las fluctuaciones del mercado es crucial.
¿Por qué franquiciar mi negocio?
Expansión rápida con menor capital
Menor riesgo
Ingresos recurrentes (fees y royalties)
Marca y visibilidad
Talento local
Eficiencia operativa